CRM для недвижимости: Автоматический расчет процента комиссии

В этом видео я покажу, как научить CRM автоматически рассчитывать комиссию менеджера в зависимости от суммы сделки. Мы разберем:

Как привязать процентную ставку к стоимости заказа (на примере агентства недвижимости);
Сборку формулы с функцией MATCH.

Чем дороже объект, тем ниже комиссия: нужно чтобы CRM выбирала процент сама по цене

Привет, я Илья, основатель daocrm.

Возьмем пример агентства недвижимости. В карточке сделки у нас есть три поля:

"Объект" недвижимости. В ней хранится цена.
"Комиссия" — наш процент.
И "Сумма комиссии" — наша выручка. Она считается автоматически: цена объекта умножается на процент комиссии.

Обычно процент комиссии зависит от суммы сделки: чем дороже объект, тем ниже процент. Сейчас менеджер должен сам помнить эти правила и вводить нужную цифру вручную.

Давайте настроим daocrm так, чтобы она сама подставляла верный процент, просто глядя на цену квартиры.

MATCH по ценовым диапазонам: до 12 млн — 4%, до 30 млн — 3%, элитные объекты — 2%

Заходим в настройки поля "Комиссия" и составим формулу, используя помощник справа.

Открываем вкладку "Функции", находим функцию MATCH и кликаем по ее названию, чтобы вставить в формулу.

Внутри скобок нам нужно указать поле, которое мы будем проверять. Переходим на вкладку "Поля", нажимаем "Объект" и выбираем поле "Цена". Ставим запятую.

Теперь зададим наши правила. Они пишутся парами: "диапазон суммы" и "значение процента".

Первое правило: для квартир до 12 миллионов комиссия 4%. Второе правило: бизнес-класс до 30 миллионов — комиссия 3%. И всё, что выше: для элитных объектов ставим 2%.

Итоговая формула выглядит так:

MATCH( {{object_price}},
  0..12000000, 4,
  12000000..30000000, 3,
  2
)

Сохраняем.

Выбираем объект в сделке — CRM сама подставляет нужный процент комиссии

Вернемся в карточку сделки. Давайте проверим на разных объектах.

Выберем квартиру стоимостью 10 млн. Смотрите: поле "Комиссия" само определило ставку 4%. Теперь выбираю квартиру стоимостью 20 млн. Процент снизился до 3. А теперь элитный объект за 50 млн. Сработало правило по умолчанию — daocrm поставила 2%.

Всё работает корректно.

Используя функцию MATCH, вы можете настроить любую тарифную сетку или систему вознаграждений. Это можно использовать как в недвижимости, так и в оптовых продажах.